Atrakcyjna działka budowlana z prywatnym stawem (lubelski, Garbów, Wola Przybysławska)
Mamy przyjemność zaprezentować urokliwą działkę na sprzedaż. Idealna dla osób poszukujących prywatnej przestrzeni w otoczeniu przyrody i lasu.
Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego.
Przepiękna posiadłość położona w prostokątnym kawałku w urokliwej miejscowości Wola Przybysławska, gmina Garbów. Oddalona od miejskiego zgiełku,
otulona lasem pozwala na wypoczynek w otoczeniu przyrody. Tu na pewno będziesz cieszyć się spokojem, pięknem natury i świeżym powietrzem.
Nieruchomość ma ogromny potencjał i oferuje wiele możliwość.
DZIAŁKA
Nieruchomość składająca się z dwóch działek ewidencyjnych 2208/2 i 2208/5 (granice ustalone protokolarnie) .
Powierzchnia łączna działek to 4 256 m² z prywatnym stawem.
Znajduje się tu całoroczny dom o pow. 87 m² oraz budynek gospodarczy. Budynki są przeznaczone do generalnego remontu bądź rozbiórki.
Staw o powierzchni około 200 m² jest stale zarybiany.
Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej - droga gminna, o podłożu asfaltowym.
Teren jest objęty MPZP - 6 RM.
Media - woda, prąd - w działce
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
1) przeznaczenie terenów
a) podstawowe: zabudowa zagrodowa,
b) dopuszczalne:
– usługi nieuciążliwe,
– infrastruktura techniczna,
– obsługa komunikacji.
2) zabudowa działek budowlanych w obrębie terenów planistycznych siedliskami rolnymi,
3) dopuszcza się zbliżenie budynków mieszkalnego, gospodarczego, garażu do granicy sąsiedniej działki
budowlanej na odległość 1,5 m, z zachowaniem przepisów odrębnych,
4) dopuszcza się lokalizację usług i garażu w budynku mieszkalnym lub w budynku wolnostojącym
5) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
– budynku mieszkalnego – 9,0 m, dwie kondygnacje nadziemne,
Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego – 11 – Poz. 4324
– pozostałych budynków w siedlisku rolnym - 10,0 m, jedna kondygnacja nadziemna;
b) geometria dachów:
– budynku mieszkalnego – dach wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych 30°-45°,
– pozostałych budynków w siedlisku rolnym - dach wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych 15°-45°,
– dla istniejących budynków dopuszcza się zachowanie obecnej geometrii dachów, w przypadku rozbudowy
istniejących obiektów dopuszcza się dostosowanie geometrii projektowanego dachu do geometrii
istniejącego dachu,
– dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami oraz oknami połaciowymi,
c) architektura jednorodna, o stonowanej kolorystyce,
d) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40% powierzchni działki budowlanej, minimalna
intensywność zabudowy – 0,2; maksymalna intensywność zabudowy – 0,6,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40% powierzchni działki budowlanej,
6) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkami stanowiącymi załączniki graficzne do niniejszej
uchwały:
a) min. 8,0 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej oznaczonej symbolem KDP – dla terenu planistycznego
oznaczonego symbolem 1.RM,
b) min. 6,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej oznaczonej symbolem KDG – dla terenów planistycznych
oznaczonych symbolami: od 2.RM do 6.RM;
7) obsługa komunikacyjna – zgodnie z § 14;
CENA
- 2208/2, 2208/5 - 298 000 tys. zł
Oferta dostępna wyłącznie w biurze - GEOLeeT | Nieruchomości & Geodezja
Więcej atrakcyjnych ofert na www.geoleet.pl!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.