Malownicza działka położona w cichej i spokojnej okolicy (lubelski, Jastków, Tomaszowice)
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w miejscowości Tomaszowice, gmina Jastków.
Działka w pełni uzbrojona, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
LOKALIZACJA:
Miejscowość Tomaszowice to jedna z najbardziej cenionych i prestiżowych części gminy Jastków.
Ta nieruchomość to wyjątkowe miejsce do realizacji planów o wymarzonym domu.
Okolica dodatkowo wzbogacona o sąsiedztwo terenów upraw polowych, co podnosi
poczucie swobody z większym buforem terenów zielonych w najbliższym otoczeniu.
NAJWAŻNIEJSZE WALORY NIERUCHOMOŚCI:
- Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – MR - mieszkalnictwo rolnicze
oraz UC/R - usługi komercyjne, usługi rzemiosła,
- Pełne uzbrojenie w obrębie działki – wodociąg w pasie drogowym – wzdłuż granicy z działką, prąd w działce 228/4
(droga wewnętrzna), gaz 100 m od granic ewidencyjnych nieruchomości,
- Przyjazne sąsiedztwo i wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna - w sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, bez wysokich bloków,
- Spokojna okolica z sąsiedztwem zielonych działek rekreacyjnych - to idealna propozycja dla osób szukających spokojnego i
jednocześnie prestiżowego miejsca do życia w obrębie infrastruktury miejskiej,
CECHY DZIAŁKI:
- Powierzchnia: 1 800 m² ),
- Kształt: regularny zbliżony do prostokąta o wymiarach: 33 m x 53 m, co ułatwia jej zagospodarowanie,
- Topografia terenu: działka płaska, bardzo dobrze nasłoneczniona, idealnie utrzymana i gotowa do rozpoczęcia prac inwestycyjnych ,
- Klasa gruntu: RII oraz RIIIa – żyzne gleby, co przełoży się na efektywne zaaranżowanie ogrodu i trawnika,
- Dojazd z asfaltowej drogi publicznej oraz udział w drodze prywatnej – droga publiczna (220/1)– o szerokości 2 m., utrzymywana,
odśnieżana i na bieżąco remontowana przez Gminę Jastków, droga spokojna, , z małym ruchem samochodowym,
oraz droga prywatna (228/4) o szerokości 5 m. co pozwala na uzyskanie pozwolenie na budowę
w świetle obowiązujących przepisach Prawa Budowlanego.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach:
- dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi
i gospodarczymi - łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego
na każde 1100 m² w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m² w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej,
- niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
- ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,
b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
- dopuszcza się nadto lokalizację: a) zabudowy letniskowej (ML), b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN), c) obiektów usług komercyjnych (UC),
d) obiektów usług publicznych (UP), e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI), f) urządzeń sportowych (US), g) urządzeń infrastruktury technicznej,
h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;
CENA:
Działka 228/6 (oraz udziały w działce 228/4) - cena 299 000 tys.
Oferta dostępna wyłącznie w biurze - GEOLeeT | Nieruchomości & Geodezja
Więcej atrakcyjnych ofert na www.geoleet.pl!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.