Atrakcyjna działka budowlana w Sieprawicach z pełnym uzbrojeniem! (lubelski, Jastków, Sieprawice)
Atrakcyjna działka w Sieprawicach (gm. Jastków) - idealna pod Twój dom z widokiem na zieloną okolicę!
Podstawowe informacje
• Lokalizacja: Sieprawice, gmina Jastków, powiat lubelski, województwo lubelskie
• Typ oferty: Sprzedaż - oferta na wyłączność
• Wynagrodzenie biura: Prowizję biura nieruchomości ponosi wyłącznie właściciel! (Kupujący 0% prowizji)
• Stan prawny: Księga wieczysta założona, brak jakichkolwiek obciążeń - nieruchomości gotowe do zakupu.
Dostępne nieruchomości:
Działka nr 486/6
• Powierzchnia: 0,1607 ha (1607 m² / ok. 16 arów)
• Cena: 200 000 PLN
• Media: Prąd, woda, gaz w działce!
• Dodatkowe atuty: W cenie działki zawarty jest już udział w drodze wewnętrznej (działka nr 486/5)
• Klasa bonitacyjna: RII
Opis nieruchomości
Szukasz spokojnego miejsca na budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym i szybkim dojazdem do Lublina? Mamy przyjemność zaprezentować urokliwą działkę położoną w malowniczej miejscowości Sieprawice w gminie Jastków. Do nieruchomości prowadzi wydzielona droga wewnętrzna (działka nr 486/5), której udziały są już wliczone w podaną cenę działki głównej.
Przeznaczenie terenu i MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MR - mieszkalnictwo rolnicze).
Dla kupującego te informacje będą kluczowe przy planowaniu projektu budowlanego:
• Forma budynku: Dopuszczalna jest zabudowa wyłącznie wolnostojąca lub bliźniacza.
• Powierzchnia zabudowy: Budynki mieszkalne, garażowe i gospodarcze mogą łącznie zajmować maksymalnie do 30% powierzchni działki.
• Wysokość i dach: Wysokość do 2 kondygnacji (drugą może stanowić poddasze użytkowe), a wysokość kalenicy to maksymalnie 11 metrów.
• Miejsca postojowe: Wymóg urządzania co najmniej dwóch miejsc parkingowych na działce (naziemne lub garaż).
Elastyczność przeznaczenia terenu (Atut marketingowy)
• MPZP dla strefy MR dopuszcza nie tylko rolnicze użytkowanie, ale również szeroko pojęte mieszkalnictwo niskie (MN), zabudowę letniskową (ML) czy lokalizację obiektów usługowych (pod warunkiem braku uciążliwości poza granicami działki).
• Daje to przyszłemu nabywcy dużą swobodę w realizacji planów budowlanych.
Media i infrastruktura
Zaletą oferowanego gruntu jest świetne uzbrojenie terenu:
• Prąd: W działce
• Woda: W działce
• Gaz: W działce
• Kanalizacja: Brak kanalizacji miejskiej - możliwość wykonania bezodpływowego zbiornika (szamba) lub nowoczesnej, ekologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków.
Lokalizacja i okolica
Sieprawice to niezwykle lubiana i dynamicznie rozwijająca się miejscowość w powiecie lubelskim, ceniona za ciszę, zielone otoczenie oraz sąsiedztwo luźnej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej.
• Szybki i wygodny dojazd do Jastkowa oraz Lublina.
• W okolicy tereny zielone, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi na łonie natury.
Finanse i dokumenty
• Cena działki 486/6 (0,1607 ha): 220 000 PLN (z udziałem w drodze)
• Stan prawny: Pełna własność, dla nieruchomości założona jest księga wieczysta, która jest całkowicie wolna od obciążeń.
• Koszty transakcyjne: 0% prowizji od Kupującego - honorarium biura pokrywa w całości Sprzedający.
Zainteresowała Cię ta oferta?
Skontaktuj się z nami, aby omówić szczegóły lub umówić się na prezentację terenu na żywo!
Kontakt:
Telefon: 691 100 512
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.